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核心文化
☉金科使命：建筑人居梦想
☉金科愿景：百年地产，中国榜样
☉金科精神：求实、创新，每天进一步
☉金科作风：做好每个细节
☉金科价值观：实现“三个满意”，奉行“三个大于”
三个满意为“员工满意、客户满意、社会满意”
三个大于为“人的价值大于物的价值；团队价值大于个人价值；社会价值大于企业价值”
经营文化
☉经营理念：经营企业就是经营客户
☉利润观：追求持续稳健的赢利能力
☉品牌理念：意识决定品质，品质铸造品牌
☉产品理念：人无我有、人有我新、人新我快
☉营销理念：最好的营销源于对客户的深刻理解
☉质量理念：高标准、零缺陷；
砸质量就是砸饭碗
☉市场理念：把握市场，引领需求；
没有疲软的市场，只有疲软的行动
☉服务理念：服务是我们的天职；迅速反应，创造感动
☉创新观：创新无处不在；
创新的主体是每一位员工；
创新的目标就是创造效益；
创新的途径是率先性模仿并超越
经营文化
☉管理目标：人人事事有责任，时时处处讲效率
☉管理理念：制度化、规范化，重执行、重监督；
管理的难点就是创新的课题
☉团队理念：创造1+1>2的团队价值；
创建互补型、学习型、创新型团队
☉营销理念：最好的营销源于对客户的深刻理解
☉工作观：把工作当成事业，生活将无限美好
☉“三大问题”警示：终端的问题是领导的问题；
看不出的问题是最大的问题；
重复出现的问题是最可怕的问题
人才文化
☉人才观：人才是金科第一资源；
尊重知识、尊重人才；
人人都有可能成为人才；
金科的岗位无贵贱之分；
重学历而不唯学历
☉用人原则：德才兼备者重用；用人之长，避人之短；
制度制衡，均衡绩效；优先选拔内部人才；
正确看待失败
☉人才管理准则：以人为本，理性公正，责任到位，有效沟通
☉考评原则：客观性、公正性、有效性；
过程考核与结果考核并重
☉激励原则：贡献与回报成正比；业内富有竞争力
☉培养原则：帮助员工培养终生就业能力
☉竞争原则：赛马与相马相结合
员工行为准则
☉1．爱祖国，爱企业，守法纪，讲正气
☉2．诚信为人，用心做事
☉3．尊重每一个人，团结每一个人
☉4．强烈的事业心，高度的责任感
☉5．勤俭节约，奋发图强
☉6．敬业负责，高效求精
☉7．遇事不推诿，做事不敷衍
☉8．虚心而不自卑，自信而不自大
☉9．把知识变能力，把能力变效益
☉10．在学习中成长，在创新中发展
领导行为准则
☉1．是遵守员工行为准则的典范
☉2．以德服人，言传身教
☉3．公正无私，坚持原则
☉4．廉洁自律，以身作则
☉5．善于授权，勇于负责
☉6．知人善任，举贤荐能
☉7．作风正派，洁身自好
☉8.果断不武断，宽容不纵容
☉员工禁忌：官僚主义，歪风邪气；
拉帮结派，传话挑拨；
华而不实，阳奉阴违；
自满自大，独断专行；
奢侈浪费，中饱私囊；
因循守旧，求稳怕变
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